2021军队文职面试公告_宿迁人事考试网

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【试题练习】

某小区业主郑某将一公共车位装上地锁，据为己有。业主黄某多次向物业公司反映此情况，但物业公司未作处理。某日，黄某5岁女儿在楼下玩耍时被该地锁绊倒受伤，花去5000余元医药费。关于本案的损失赔偿，下列说法正确的是：

A.郑某私装地锁，应由其承担赔偿责任

B.物业公司怠于管理，应由其承担赔偿责任

C.郑某和物业公司应共同承担赔偿责任

D.黄某未尽监护责任，应与郑某、物业公司共同承担赔偿责任

正确答案：C

【解析】第一步，本题考查民法相关知识。
第二步，根据相关法律法规规定，小区的公共停车位是全体业主共有和共同管理的，本案中，郑某在公共车位上私装地锁的行为，明显损害了其他业主的合法权益，造成了黄某女儿摔伤的后果，故郑某应当承担损害赔偿责任。
本案中，物业公司作为物业服务企业，对郑某私装地锁违反物业管理条约的行为，有处理和制止的义务，但在黄某向物业公司反映后，却未及时处理和制止，未尽到物业管理职责，最终导致了黄某女儿摔伤，因此，物业公司依法应当承担相应的损害赔偿责任。D项可排除，即使黄某未尽监护责任，可以适当减轻郑某和物业公司的赔偿责任，黄某也不应承担赔偿责任，因为黄某属于受害者一方。
因此，选择C选项。

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